Уборка мест общего пользования

Жильцы многоквартирных домов часто жалуются на плохую уборку в подъездах. Грязный подъезд – это не только эстетическая проблема. Антисанитария в местах общего пользования может негативно сказаться на состоянии квартиры и нанести ущерб собственнику помещения. В статье расскажем, как и с какой периодичностью должна проводиться уборка мест общего пользования в МКД.

Уборка мест общего пользования в многоквартирном доме

Согласно действующему законодательству РФ, уборка мест общественного пользования включена в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за уборку МОП определяется исходя из площади квартиры (пункт 2 статья 156 Жилищного кодекса Российской федерации). Каждый многоквартирный дом находится в ведомстве управляющей компании.

Уборка мест общего пользования входит в перечень работ по содержанию имущества многоквартирного дома, осуществляется управляющей компанией на основании заключения договора. Документ определяет объём, порядок и периодичность уборки подъездов.

Периодичность уборки мест общего пользования

В санитарную уборку жилищного фонда, как минимум должны входить обязательные работы. Для поддержания чистоты помещений необходимо выполнять:

• Ежедневную влажную уборку двух нижних этажей, так как это самые проходимые участки.
• Ежедневное влажное подметание площадок и маршей свыше второго этажа.
• Ежедневное подметание влажным веником площадок перед загрузочными клапанами мусоропроводов.
• Ежедневное мытьё пола кабины лифта.
• 2 раза в месяц мытьё всех лестничных площадок и маршей.

Ежегодно (весной) требуется мыть окна; протирать влажной тряпкой стены, двери, плафоны на лестничных клетках, отопительные приборы, подоконники, оконные решётки, чердачные лестницы, почтовые ящики, шкафы для электросчётчиков, слаботочные устройства.

• Уборка контейнерной площадки – 1 раз в сутки.
• Очистка газонов от случайного мусора – 1 раз в неделю, от сухих листьев и веток (летом и осенью) – 2 раза в 3 дня.
• Подметание придомовой территории – 1 раз в 3 дня.
• Скашивание газона (с мая по сентябрь) – не реже одного раза в месяц.
• Согласно Минимальному перечню услуг и работ №290 следует проводить обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней; стен – не менее 2 раза в месяц.
• Среди обязательных работ по содержанию помещений:
• Сухая и влажная уборка: холлов; тамбуров; коридоров; галерей; лифтов; лестничных площадок и маршей; пандусов.
• Влажная протирка дверных полотен, доводчиков, дверных ручек, дверных коробов, лестничных перилл.
• Очистка систем защиты от грязи (ячеистых покрытий, металлических решёток, текстильных матов, приямков).
• Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Расходы на содержание многоквартирного дома занимают существенную долю от общей суммы жилищно-коммунальных платежей, так что жители вправе требовать надлежащего качества.

Если недовольны качеством проведения уборки в подъездах дома, хотите расширить перечень работ или установить более частую периодичность, чем установлено законом, следует обратиться к профессионалам. «Легис Клининг» - одна из самых надёжных московских клининговых компаний, которая предоставляет услуги для юридических и физических лиц. Выполняем клининг мест общего пользования в МКД Москвы по всем правилам и санитарным нормам. Если заинтересовались этим предложением – на нашем сайте сможете найти подробную информацию об услуге.